Строительство, ремонт, строительные материалы

Осуществить перенос стены – это значит сделать капитальный ремонт квартиры или дома. Самостоятельно такие работы не проводятся. Сначала хозяину жилой площади нужно обойти кучу инстанций, получить разрешение на проведение реконструкции, убедится в безопасности сноса или переноса стены. Лишь после проведения всех этих мероприятий, подписания бумаг, можно приступать к ремонту.
Пакет документов включает разрешение, кадастровый договор, акт, право-устанавливающие документы, заявление о проведении перепланировки, паспорт.
Сначала нужно будет составить эскиз и проект. Этим занимаются специальные проектные конторы. Они смогут «под ключ» оформить документацию – учитывая все нужные параметры работ, составят документы и акт, которые будут соответствовать всем техническим параметрам.

Когда все документы и акты будут согласованы, выдают специальное разрешение на реконструкцию квартиры. Приступать к ремонту можно только после оформления страховки по гражданской ответственности за определенные виды работ. Сам перенос стен уже можно сделать самостоятельно, но лучше обратиться к специалистам и нанять бригаду профессиональных строителей. При переносе стены проводится капитальный ремонт – сносится старая стена, делается новая (или не делается вовсе), заменяют полы, обои, иногда требуется замена электропроводки. Так же стоит учитывать, что могут потребоваться и услуги специалистов по усилению зданий и сооружений.
Все изменения по завершению ремонтно-строительных работ обязательно нужно документально оформить. Так же внести все изменения в единый государственный реестр. По окончании ремонта приглашают комиссию, она проведет осмотр места изменений и перепланировки, составит акт выполненных работ и подтвердит завершение реконструкции жилого помещения.

Затем документы должны согласоваться в пожарной службе, санэпидемстанции. Обязательно нужно обратиться в БТИ. Специальный инженер, который специализируется по кадастру должен осмотреть все проведенные ремонтно-строительные работы и на их основе внести необходимые изменения в кадастровый паспорт. Затем инженер обязан переоформить весь кадастровый план и получить соответствующие выписки.
В регистрационную палату идут уже с готовым пакетом документов и заявлением, которое подтверждает правомерность произведенных монтажно-строительных работ в квартире или доме. Регистрационная палата смотрит паспорт, оплату государственной пошлины. В конце всего оформления документов в единый реестр внесут информацию про изменения в плане помещения.