Строительство, ремонт, строительные материалы

Вы решили внести в свою жизнь перемены и, как это часто бывает, начать новую жизнь с изменения окружающей обстановки, то есть – с ремонта. Задумав такой грандиозный план как ремонт коттеджа, его владелец должен осознавать, что все будет зависеть от правильности выбора подрядчика. Да, мы живем в мире людей, и как оказывается, главное влияние в нашей жизни оказывают не предметы, а люди, поэтому если уделить выбору подрядчика достаточно внимания, то не придется тратить лишние нервы ни в процессе, ни тем более по окончании ремонта.
Как правило, любая строительно монтажная организация будет хвалить себя и всячески рекламировать. Но даже если вам все поголовно будут улыбаться, улыбайтесь в ответ, но имейте в виду, что на психологические трюки вы не попадетесь, а потому шаг за шагом проверяйте все важные моменты.
Для начала ознакомьтесь с портфолио сделанных ремонтов – у любой уважающей себя строительной фирме они есть и в альбомах, и на сайте в интернете. Обязательно попроситесь посетить один из объектов и попробуйте визуально оценить картину: как там с дисциплиной, прочувствуйте производственную атмосферу.
Побеседуйте с бригадой, которая предположительно будет заниматься вашим коттеджем. Выясните, какие строительные специальности имеет каждый ее участник. То есть проявляйте с самого начала не отстраненный, а самый глубокий интерес, даже к деталям. Учтите, что лучшая бригада – та, в которой труд разделен по специализациям. Если вам сходу скажут, что все умеют все - здесь подвох, потому что так не бывает.
Уточните инструментальную базу бригады, то есть какая техника и какие инструменты планируются к использованию в работе. В бригаде не должно быть большинства женщин, потому что ремонт коттеджа под ключ (примеры можно посмотреть на http://www.stroygrupservice.ru/) – это большая физическая нагрузка, требующая тяжелого мужского труда.
Не показывайте, что вы смущаетесь или не знаете каких-то тонкостей. Лучше всего будет потратить немного времени и почитать строительные форумы, чтобы «подковаться» в некоторых деталях и при разговоре устроить небольшой «экзамен» в виде профессиональных вопросов. Если ответ будет получен такой же профессиональный, значит, эти люди знают свое дело.
При составлении договора вам должны будут предоставить поэтапный план работ и подробную смету. Все это должно быть подписано руководителем и иметь соответствующую печать. Ремонтная организация должна быть официально зарегистрированным лицом, у которой офис находится по фактически указанному адресу, и работать с полным пакетом соответствующих документов.
В течение ремонта проводите текущий контроль. Необязательно появляться с внезапными проверками, но можно договориться о поэтапном контроле с бригадиром. То есть – проверять качество выполненных работ по завершению каждого конкретного этапа или комплекса операций.
Принимайте выполненные работы только по акту. На момент приемки в помещении должно быть чисто. Возьмите с собой ассистента, который поможет проверить работу электросети, включая последовательно лампу в розетки, а сами походите, испытывая покрытия пола, посмотрите, не видны ли швы на обоях и откройте-закройте окна, чтобы убедиться в том, что они работают легко и без скрипа. Любые замечания фиксируйте документально, чтобы установить сроки устранения обнаруженных дефектов.