Строительство, ремонт, строительные материалы

Сегодня покупка недвижимости в Европе довольно распространенная тенденция. Испания в этом плане одна из самых востребованных стран, здесь великолепная архитектура, чистое побережье и приятный климат. Купив здесь дом или квартиру вы сможете приезжать на отдых в эту страну на неограниченное время, а в промежутки между приездами сдавать приобретенную площадь в аренду. Квартиры в Испании будут приносить своему владельцу больше прибыли чем, к примеру, недвижимость в Екатеринбурге.

Однако для того чтобы приобрести в Испании желаемую площадь, необходимо ознакомиться с порядком приобретения недвижимости в этой стране и местным законодательством. Для покупки квартира или дома здесь вам не нужно быть гражданином страны. Любой человек имеющий загранпаспорт и средства может купить в Испании жилье. Так как до покупки недвижимости вы не можете постоянно находится в этой стране, поиск подходящих вариантов существенно затрудняется, решить эту проблему можно обратившись в местное агентство недвижимости. Существенным плюсом является то, что все услуги, которые предоставляет агентство, будут оплачиваться продавцом недвижимости, а не его покупателем.

Важный момент при покупки дома в Испании, это открытие своего персонального счета, обязательно в одном из испанских банков. С его помощью в будущем вы будете совершать все платежные операции, связанные с приобретением жилой площади. Для открытия счета в этой стране вам нужен будет только загранпаспорт, при этом первоначальная сумма вовсе не требуется.

Основная часть недвижимости в Испании ориентирована на очень обеспеченных людей, но и найти квартиру по украинским ценам здесь тоже можно. После того как подходящий вариант найден, необходимо перейти к оформлению документов купли-продажи. В первую очередь составляется договор, в котором прописываются все условия оплаты. Составлять договор опять же выгоднее через агентство недвижимости. На этапе составления договора, покупатель, как правило, оплачивает первый взнос за жилье. Он составляет не более 30% от общей суммы объекта недвижимости. Оставшаяся часть выплачивается при подписании купчей, которая в обязательном порядке оформляется в присутствии нотариуса. Завершающий этап это государственная регистрация сделки. Что касается сдачи приобретенного жилья в аренду, то здесь все так же просто, как и в России.