Строительство, ремонт, строительные материалы

Прекрасное вложение средств – это приобретение квартиры от застройщика в крупном мегаполисе, к примеру в Санкт-Петербурге. Но инвестиция окажется удачной только в том случае, если строительная компания и сама квартир выбраны правильно. На какие же моменты следует ориентироваться, чтобы без риска и удачно вложиться в новостройку? Во-первых, нужно получить самые актуальные и беспристрастные данные о рынке недвижимости. Такую информацию предоставляют профильные интернет-ресурсы. Так, все предложения квартир в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области Вы сможете найти на специализированных порталах недвижимости. Рассмотрим ниже, какие варианты стоит рассматривать при выборе квартиры.

Кирпич или панель?
Сегодня снова начали строить панельные многоквартирные дома и они уже имеют мало общего с постройками времен советской власти. Панельные новостройки привлекательны в глазах покупателя более низкой ценой, ведь стоимость квартиры в панельке может быть на 20% ниже цены жилья в монолитном или же кирпичном доме. К тому же возводятся панельные дома достаточно быстро и покупателю не придется слишком долго ждать, пока сдадут его дом. Но стоит учесть, что в панельной новостройке вряд ли разрешат сделать перепланировку, как в монолитном или кирпичном доме. К тому же в панельках порой звукоизоляция и теплоизоляция очень часто оставляют желать лучшего.

Красивый вид из окна. Стоит ли переплачивать?
Некоторые строительные компании за видовые квартиры просят слишком большую цену. Застройщик делает большую наценку за красивый вид из окна, а в объявлении делает пометку, что продается видовая квартира.
Если под красивым видом из окна подразумевается вид на парк или лес, то не стоит переплачивать за такую квартиру. Просто через пару лет на месте парка может вырасти очередная новостройка, а вы зря заплатите деньги. Исключение являются дома на набережной с видом на воду, так как на набережной просто негде строить следующий дом.
Традиционно большой популярностью пользуются квартиры с окнами на восток и запад. Такое жилье может тоже стоить дороже. Но если постараться и проанализировать все предложения на рынке недвижимости, то вполне реально купить недорогую новостройку в СПб от застройщика с прекрасным расположением и видом.

Выбор этажа.
Всегда более дорогие квартиры предлагается купить на верхних этажах. Верхние этажи традиционно пользуются более высоким спросом у покупателей. Но подумайте хорошенько, готовы ли вы переплатить за квартиру, чтобы жить, привязанным к работе лифта? Готовы ли вы подниматься на 15 этаж с коляской или сумками, если лифт не будет работать? Учтите также, что до заселения дома лифты будут отключены и переехать в такую квартиру будет проблематично. Удачного вам выбора!