Строительство, ремонт, строительные материалы

Наличие инфраструктуры, расположение, начальная стоимость, инженерно-геологические изыскания и окружающий ландшафт, конечно же, играют довольно важную роль при выборе участка, если будущий инвестор, к примеру, хочет построить новый логистический центр, оценивая экономическую и географическую привлекательность будущего приобретения. Расположение, конечно же, играет немаловажную роль при выборе участка под строительство, но в первую очередь стоит озаботиться наличием необходимых документов. Ведь любое жилое и нежилое сооружение, так же как и земельный участок - все это объекты недвижимого имущества и на них распространяются законы, обязывающие произвести постановку этого имущества на кадастровый учет.

Если брать, к примеру, Московскую область, то лучше всего присматриваться к таким районам, которые находятся вблизи оживленных магистралей в 40-50 км. А сделать нереальным реализацию строительства любого объекта недвижимости или повлиять на окончательную стоимость реализуемого проекта могут риски, которые таит в себе специфика земельных отношений в нашей стране. На риски технического и юридического плана необходимо обращать внимание прежде всего. Закон не позволит, к примеру, изменить назначение сельскохозяйственных земель ввиду ряда ограничений, которые распространяются на их отчуждение. Для озаботившихся правильностью проведения всех мероприятий связанных с недвижимостью, регламентируемых законом, помощь в составлении требуемой документации и постановка дома на кадастровый учет производится соответствующими органами.

Так же и коммуникациям и инженерным сетям уделить необходимо должное внимание. Ведь об особенностях участка и сам продавец может не знать, так как характеристики и параметры участка учитываются разными ведомствами, потому что единый государственный земельный кадастр полностью не сформирован. На близость охранных зон необходимо обратить внимание при покупке необходимого инвестору объекта коммерческой недвижимости. Конфликты, которые могут возникнуть с общественными или политическими организациями и местной властью тоже не менее значимы для рассмотрения.