Недвижимость
Особенности получения займа под залог квартиры
![]() Основные особенности получения займов под залог недвижимого имущества. Займ, где в качестве залога выступает какая-либо недвижимость, относится к особой разновидности кредитования. Обязательное условие, чтобы его оформить – это необходимость материального обеспечения, представленного в виде недвижимого имущества. В качестве залога могут выступать квартиры, дома, земельные участки, а также любая другая недвижимость. Особенностью такого займа является привлечение профессиональных оценщиков, которые способны точно определить стоимость недвижимости, а также вероятность возможной последующей реализации в случае невыплаты клиентом в срок требуемой суммы. Размер кредита находится в непосредственной зависимости от рыночной стоимости недвижимого имущества. Среди факторов, по которым можно определить среднюю стоимость недвижимости можно отметить следующие: - когда соответствующее строение начало эксплуатироваться. Чем недвижимость новее, тем она дороже; - этажность строения, в котором расположена квартира, а также на каком именно этаже она находится; - площадь. Перед обращением в банк за получением ссуды, важно уделить особое внимание перечню всей необходимой документации, а также условиям кредитования. Касательно размера кредита необходимо отметить, что в среднем сумма варьируется от 70% до 80% от средней стоимости недвижимого имущества. К тому же, займ под залог квартиры в день обращения имеет определенные преимущества: - отсутствие необходимости наличия поручителей; - сравнительно небольшие процентные ставки; - как правило, не требуется справки, подтверждающие доход заемщика; - свободное расходование заемных средств; - после того, как кредит был погашен, заемщик сохраняет вся права собственности на бывшее в залоге имущество. Таким образом, такой вид кредитования имеет достаточно много плюсов в сравнении с остальными банковскими предложениями, он менее рискованный как для для заёмщика, так и для кредитной организации. |
Дата публикации: 19-04-2021, 09:48 | Просмотров → 1366
Рейтинг статьи: